电梯井道或底坑被水淹没的危害及预防
发布时间:2019/9/6 5:40:33 点击数:366

电梯井道或底坑被水淹没,造成电梯运行故障的事时有发生,存在安全隐患。
一、问题:

  1. 暴雨天气导致地下车库(地下室)积水,积水再倒灌进入电梯井道。

  2. 当高层楼宇的消防喷淋系统动作、住户的水管破裂(住户忘记关水)、公共走廊的窗户大量飘雨时,积水会漫过厅门地坎进入井道。

  3. 电梯底坑防水系统未处理好,出现渗水。
    二、电梯底坑积水有哪些危害?

  4. 漏电危险电梯底坑铺设有安全回路电路和220V检修电路。在底坑积水潮湿的情况下极易漏电,不仅会造成电梯维修人员触电,而且由于电梯是整体的金属结构,电流会直接传到轿厢,造成乘客触电。
    2、电梯异常运行底坑积水后由于电梯井道中湿度过大,会造成各层的电梯门锁安全触点锈蚀,电梯底坑安全回路老化,导致电梯无法正常判断安全运行条件,可能造成开门启动,有剪切乘客的风险。
    3、基础安全机构失效电梯底坑积水后会导致位于电梯底坑的限速器张紧轮锈死或打滑。而位于电梯轿厢底部的补偿链在高速运动中会将积水带到电梯轨道、厅门、轿顶及钢丝绳上,钢丝绳一旦打滑,限速器就是最后一道安全措施,由于限速器张紧轮不能正常工作,限速器也就无法启动,会直接造成坠梯。
    4、影响电梯使用寿命及舒适度长期积水的底坑中,过高的湿度会造成电梯主体金属结构严重锈蚀,各金属触点锈蚀失效,电梯极易产生异响,卡顿,过度摩擦。造成电梯部件及整梯寿命缩短。
    三、汛期电梯这样保安全

    保证电梯在汛期正常运行,最重要的就是确保房屋建筑排水系统正常运转,防止雨水通过地下室进入井道。
    安装在建筑物出入口的自动扶梯要做好防雨措施,室外自动扶梯应检查排水设施是否完善有效,室内的自动扶梯要避免乘客的鞋、伞上的水流入设备。
         一旦发现进水立即断电停梯,避免更大损失。
    天气潮湿易发生漏电,要加大检查力度,重点检查电气线路和电气元器件的老化、过热情况。
        正在修建的房屋由于管理系统不健全、排水系统不完善,电梯井道非常容易进水。一旦发生这种情况,一定要彻底处理隐患 。
         对于正在施工的建筑,在电梯不使用的时候,最好把电梯停放在顶层。住宅小区物业管理公司最好能配备专门的电梯管理人员,一旦发现井道进水,要及时切断电源,防止漏电或故障发生,再对电梯进行全面检查,排除故障和安全隐患后方可投入使用。
        电梯是电气设备,受水和空气湿度影响很大。暴雨过后水虽然退去,但是电梯井道中还有残留的水,这也有可能导致故障和停梯。此时需要将水排干并经过一段时间干燥,等井道干燥后,维保人员才能进行设备维护和调试,经试运行确认设备安全后,大家才能放心使用。

    四、乘客注意

       各位乘客如遇到大雨天气,应提高警惕,对电梯井道是否被浸水做到心中有数,确认电梯被水浸之后应该相互告知,不要乘坐(使用)电梯。乘客如被困电梯,应该保持镇定,按轿厢内求救警铃、拨打维保应急救援电话,耐心等待专业人员救援,切勿惊慌。
        此外,在日常生活中,应该养成良好的安全意识(如随手关水,时常注意家中水管是否出现破裂漏水等),将可能造成楼层积水的隐患降到最低。
       一旦发生电梯水浸,作为电梯所在小区、楼宇的物业部门,应该第一时间停梯,并告知所有的住户和业主暂时不要乘坐(使用)电梯。
    此外,还要及时采取措施进行排水和维修,在将电梯井道的水抽干之后,不能急于启动电梯,应该待水干之后检查没有安全隐患再恢复运行。
        建议在停用前和启用后,物业和维保单位加强电梯安全管理,张贴安全提醒公告,说明有关情况。同时,提醒广大开发商和小区物业,小区在建设前要将防水、排水系统设施做好,防止出现水浸。

 

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